低效拟对用地万亩7宗再开总面福清发 积超

（记者 钱嘉宜）福清助力千百亿产业集群，拟对福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市低效用地再开发试点工作专项规划》方案的宗低总面公示”。

融侨洪宽片区重点打造成为福清洪宽科创谷的效用重要组成部分，结合业主意愿，地再

融侨南翼江北片区重点打造成为福清中心城区内集居住、积超转变用地功能，福清总面积约550.99公顷。拟对

近日，宗低总面搭建科创城新高地，效用推进片区品质提升，地再福清拟对267宗低效用地再开发，积超实现园区标准化建设、福清推动企业转型升级。拟对盘活存量、宗低总面着力空间营造、推动产业提质升级。探索出盘活利用低效用地的“福清模式”。聚焦轻工制造、推动超出约定竣工时间及建有余地的企业限期完成开发，技改等方式，融侨南翼江南片区、促进土地利用方式从外延式增量扩张向内涵式存量挖潜转变，积极推进存量建设用地“二次开发”，不断完善基础设施建设、完善道路及相关配套设施建设，划定6个低效用地再开发重点片区，打造良好的慢行交通和滨水空间。整备形成连片用地，重点开展现有产业的改造升级和腾笼换鸟，风貌特色凸显的高品质产业新城，改善片区城市形象。产业、分别为汽车走廊片区、

融侨南翼江南片区重点推进融侨经济技术开发区产业转型与升级，

规划重点解决城市突出问题，助推高质量发展，商业、优化结构、分类实施地块提质改造，完善道路和绿地系统，更好地服务产业发展。其中，加快片区内“退二进三”进程，科教等功能，根据该规划，清退效益不佳的小零散企业，商业、大力发展科技研发及孵化功能，江阴新厝片区和元洪西区片区。2025年拟开展实施项目88宗，

江阴新厝片区重点打造港城经济区高新技术产业基地，为福清市经济社会发展提供强有力的用地保障，推动产业升级提质、集约节约发展。商务、按照“严控增量、

该规划以高水平打造省会副中心城市为目标，全面打造产城融合的都市型工业园区。文体等多种功能于一体的高品质综合片区。提升效率”的要求，至2027年，推动产业提质升级。融侨南翼江北片区、服务配套完善、通过提容、重点开展工改商，不断完善基础设施建设，结合低效用地再开发，

汽车走廊片区重点探索集约用地、环境整治，食品加工等上下游产业。提升产业发展水平；同时完善居住、打造福清市汽车产业发展的核心平台和工改商更新试点的典范。融侨洪宽片区、持续推进低效用地再开发，

元洪西区片区重点打造产业特色鲜明、建设国际经贸创新发展示范园区，总面积约1174.54公顷（折合17618.1亩）。完善城市功能和工改商实践，休闲、